Проектирование производств под ключ

Составление технического задания

В техническом задании кратко описываются основные параметры будущего производства:

• Параметры планируемого производства;
• Номенклатура и объем выпускаемой продукции;
• Перечень основного оборудования;
• Требования к земельным участкам, зданиям, сооружениям и помещениям для размещения производства;
• Требования к инженерным сетям (тепловые сети, водоснабжение, канализация, электрические сети, газ);
• Расчёт необходимых мощностей (электрические и тепловые сети, газ).

Подбор площадки или помещения для размещения производства

Это, пожалуй, один из самых важных этапов работ.

Все площадки мы разделяем два основных типа:

Собственные площади

Находящиеся у заказчика в собственности или аренде здания, помещения и земельные участки.

Приобретаемые площади

Подбор площадки или существующего производства для последующей покупки или аренды, с последующей реконструкцией.

При подборе все типы площадок анализируются по следующим факторам:

• Местоположение;
• Производственная и транспортная логистика;
• Техническое состояние и параметры зданий;
• Наличие инженерных коммуникаций;
• Наличие технических условий для подключения к инженерным сетям (электрические сети, водоснабжение, канализация, газ);
• Лояльность органов местного самоуправления.

Расчёт ТЭО и составление бизнес плана

Получение технических условий для проектирования производства

В органонах местного самоуправления запрашивается градостроительный план земельного участка – ГПЗУ.

На основании данных предыдущих этапов подготавливаются и передаются в соответствующие организации заявления (с указанием расчётных требуемых мощностей) на получение технических условий на присоединения к внешним инженерным сетям, требующимся для производства.

Состав и содержание технических условий на инженерное обеспечение объекта:

1. Перечень мероприятий по подключению к коммунальным сетям водопровода и канализации:
• Точки подключения к внешним водопроводным сетям и сети канализации;
• Нормативы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, Режим водотведения
• Границы эксплуатационной ответственности
2. Теплоснабжение:
• Источник тепла;
• Параметры теплоносителя (температура в теплосетях; давление в подающем и обратных трубопроводах);
• Точка подключения к тепловым сетям;
• Расчетная схема теплоснабжения объекта;
• Источник резервного теплоснабжения (при необходимости);
• Требования к учету теплоносителя;
• Балансовая и эксплуатационная принадлежность проектируемых тепловых сетей и границы эксплуатационной ответственности.
3. Электроснабжение:
• Опорные источники питания, к которым подключатся проектируемые сети;
• объемы работ, которые должны выполняться на опорных источниках питания для подключения проектируемых сетей;
• Уровень напряжения на источниках питания;
• Схемы и планы существующих сетевых сооружений (при необходимости);
• Требования к учету электроэнергии;
• Границы ответственности и условия эксплуатации.
4. Газоснабжение:
• Точка подключения к сетям газоснабжения;
• Давление газа в точке подключения к газовым сетям.

Подготовка исходных данных для разработки расчетной санитарно-защитной зоны предприятия

Расчетная санитарно-защитная зона (СЗЗ) определяется путем проведения расчета на основании показателей натуральных изменений. Расчет производится путем проведения замеров химических загрязнений атмосферного воздуха, определения уровня шума и вибрации на разных расстояниях от производственной площадки.

На данном этапе получаются данные о фоновых концентрациях загрязнения в районе размещения производства, в последующем данные используются для расчёта СЗЗ.

Проектирование зданий и сооружений под производство

Технологическое проектирование

Перед началом проектирования анализируются существующие технологии переработки сырья и определяется наиболее подходящая. Определяется состав необходимого оборудования и выбирается конкретная модель.

В соответствии с нормативами на проектирование выстраивается технологическая "цепочка" - этапы переработки и контроля качества продукции.

Далее с учетом разрабатываемой производственной и складской логистики прорабатываются и документально оформляются технические регламенты.

В завершение этого этапа работ подготавливается технологический проект для сертификации производства, продукции и ввода предприятия в эксплуатацию.

Подбор и обучение персонала

Составляется штатное расписание по предприятию.

Для каждой должности разрабатывается должностная инструкция, и определяются требования к работнику:

• Занимаемая должность;
• Страж работы по специальности;
• Образование;
• Необходимые допуски и разрешения на виды работ;
• Возраст;
• Пол (муж./жен.);
• Необходимые навыки.

Определяются условия труда и оплаты, график работы.

После определения всех параметров, производятся мероприятия по привлечению и отбору соискателей на должности, согласно утвержденному штатному расписанию. С отобранными сотрудниками проводится технический инструктаж по их должностным обязанностям и обучение по технологическим процессам.

Отработка технологии производства

Очень важным этапом работы является подбор поставщиков сырья в соответствии с утвержденными нормативами предприятия. Для этого изучается как технология производства сырья, так и оформление необходимых документов, подтверждающих качество и соответствие заявленным характеристикам продукции.

После подбора поставщиков приступают к отработке технологии переработки по видам или группам сырья. Параллельно отрабатывается производственная логистика с учетом специфики местоположения предприятия, сезона, складской логистики (упаковка, транспортировка, складирование, отгрузка)

Выпуск пробной продукции

Завершающим этапом работы можно считать выпуск готовой продукции в соответствии с утвержденными на предприятии характеристиками и получение санитарно-эпидемиологическое заключения, подтверждающего, что продукция соответствует установленным санитарным и гигиеническим правилам и нормам.